Заявление в арбитражный суд. Образец.
Вы можете бесплатно получить оценку перспектив Вашего спора. Для этого на указанный на сайте адрес электронной почты Вам нужно отправить письменный запрос с подробным описанием возникшей проблемы. Будьте готовы прислать копии ключевых документов.
Стоимость услуг адвоката зависит от объема предполагаемой работы. Без ознакомления с проблемой клиента и без оценки перспектив спорной ситуации оценить объем работы невозможно. Поэтому мы не обсуждаем стоимость наших услуг до изучения проблемы клиента. При этом в любом случае наши клиенты оплачивают бОльшую часть гонорара "по результату" на основании договора об оказании юридических услуг.
Арбитражный суд
Московской области
107053, Москва,
пр. Академика Сахарова 18
Заявитель
ООО «Т»
адрес: …
Ответчик
Администрация …
адрес: …
Заявление
Между Администрацией и ООО «Т» заключён договор аренды № ... от … 2012 года земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м. Также между Администрацией и ООО «Т» – М заключён договор № ... от … 2011 года аренды земельного участка с кадастровым номером …, площадью … кв.м. (впоследствии права по этому договору перешли к ООО «Т» по Договору о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности от … 2011 года). Договоры заключены сроком на 49 лет.
В соответствии с условиями договоров, земельные участки предоставлены для строительства и эксплуатации торгово-офисного центра и для размещения автомобильной стоянки.
...2012 г. проведены публичные слушания по Проекту планировки и Проекту межевания земельных участков, на которых предложено рекомендовать Проект планировки и Проект межевания части территории … микрорайона города (прилагается копия Заключения о результатах публичных слушаний по Проекту планировки и Проекту межевания части территории … микрорайона города, состоявшихся ... 2012 г. по адресу: … ).
… года Администрацией принято Постановление № … , которым утверждён Проект планировки и Проект межевания части территории … микрорайона города.
ООО «Т» разработан проект застройки и получены все необходимые согласования по проекту (прилагается копия Задания на разработку проектной документации для архитектурно-строительного объекта общественного назначения). Получено санитарно-эпидемиологическое заключение № … от ... 2010 г. Проект строительства получил положительное заключение экспертизы (копия Экспертного заключения по предпроектной или проектной документации № … от … 2012 года прилагается).
… 2012 года Администрация выдала ООО «Т» разрешение на строительство № … от ... 2012 года на строительство «торгово-офисного центра», расположенного на земельном участке с кадастровым номером … по адресу: ...
Приказом от ... 2013 года № … Администрация отозвала разрешение на строительство ООО «Т» № … от ... 2012 года на строительство «торгово-офисного центра», расположенного на земельном участке с кадастровым номером … по адресу: ...
ООО «Т» считает, что Приказ № … от … года противоречит законодательству и сложившейся правоприменительной практике.
1. Нормами Градостроительного кодекса РФ не предусмотрена процедура отзыва разрешения на строительство.
Согласно пункту 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Части 19 - 21 указанной статьи устанавливают срок действия разрешения на строительство, возможность его продления, а также закрепляют непрерывность срока действия данного разрешения.
Нормами Градостроительного кодекса РФ не предусмотрена процедура отзыва разрешения на строительство. Позиция ООО «Т» подтверждается следующим ...
2. Необоснованность мотивировочной части Приказа № … от … года.
Разрешение на строительство ООО «Т» № … от … 2012 года отозвано Администрацией, как указано в Приказе № ... от ... 2013 года: «В связи с отсутствием у застройщика – ООО «Т» градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером ..., утвержденного в соответствии с требованиями части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Позиция Ответчика противоречит нормам закона ...
В силу положений статей ... (нормативное обоснование)
Указанная позиция находит подтверждение в ...
Необходимые документы представлены...
3. Восстановление нарушенных прав путем продления срока разрешения на строительство
Согласно пп. 3 п. 4 статьи 201 АПК РФ: «В резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться:
… указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части».
В данном случае обжалуемый Приказ Администрации об отзыве разрешения на строительство нарушает нормы Градостроительного кодекса РФ и права Заявителя ...
Устранение допущенных нарушений возможно, если ...
Указанная позиция подтверждается следующими документами: ...
Согласно пункту 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
Оспариваемое постановление нарушает право заявителя на осуществление строительства в соответствии с разрешением, выданным в установленном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 статьи 201 АПК РФ Заявитель просит Арбитражный Суд Московской области:
- признать недействительным Приказ № ... от ... 2013 года «Об отзыве разрешения на строительство ООО «Т» № … от … 2012 г»;
- обязать Администрацию …
20.12.2015 года адвокат Гладилин А.Н.
Здравствуйте!
Я надеюсь, что информация на сайте была для Вас полезна.
В свою очередь прошу Вас сообщить, какой важной для Вас информации Вы не нашли на сайте.
Я и моя команда стремимся отвечать на наиболее актуальные вопросы посетителей сайта, поэтому прошу сообщить мне, что именно было полезно, а какой информации оказалось не достаточно, на какие вопросы ответы найти не удалось.
Пишите в комментариях или на адрес электронной почты, указанный на сайте.
С наилучшими пожеланиями, адвокат Гладилин Андрей Николаевич.